Профессиональный домоуправляющий

”ТЕРМОБИЛД” предлагает Вам следующие услуги, упрощающие процесс управления объектами в режиме совместного домовладения. Убедитесь в преимуществах пользования услугами профессионального домоуправляющего и не колебайтесь обратиться к нам по вопросу предоставления необходимых Вам административных услуг, но не указанных ниже:

Административные и организационные услуги

  • Профессиональный домоуправляющий, отвечающий за Ваше здание, находится к Вашему расположению каждый рабочий день с 9:00 до 19:00 часов.
  • При неотложных ситуациях и авариях наша техническая команда находится к расположению 24/7.
  • Организация, проведение и протоколирование Общих собраний домовладельцев в соответствии с положениями Закона ”Об управлении объектами в режиме совместного домовладения” (ЗУЕС). Контроль исполнения принятых решений.
  • Представительство интересов членов совместного домовладения в государственных и муниципальных учреждениях и ведение соответствующей корреспонденции.
  • Регистрация Управляющего/Управляющего совета в районных муниципальных реестрах.
  • Составление Свода правил внутреннего распорядка в соответствии с нормативными требованиями.
  • Предложения в связи с комплексными решениями по выполнению ремонта и улучшений. Сбор предложений и осуществление последующего контроля исполнения проекта и гарантий.

Финансовые услуги

  • Консультации, составление и исполнение годового бюджета и взносы на обслуживание и управление местами общего пользования в соответствии с принятыми на Общем собрании решениями.
  • Сбор причитающихся к уплате взносов в соответствии с утвержденным бюджетом удобным способом: посещения кассиров на месте в здании, банковским путем, в офисе ”Термобилд”.
  • Гарантированная своевременная оплата всех счетов, связанных с местами общего пользования: электроэнергия, вода, теплоснабжение, сервисное обслуживание лифтовых установок и иные поставщики услуг.
  • Изрядный ежемесячный учет всех доходов и расходов путем составления подробных ежемесячных отчетов и справок о причитающихся к уплате суммах со всех домовладельцев. Справки и отчеты отправляются по адресу электронной почты и размещаются в местах общего пользования в здании.
  • Сбор старых и текущих просроченных платежей в связи с совместным домовладением, включительно в судебном порядке.

Юридические услуги

  • Юридические консультации, связанные с Законом ”Об управлении объектами в режиме совместного домовладения” (ЗУЕС), Законом ”О собственности” (ЗС), Законом ”Об устройстве территории” (ЗУТ), Законом ”Об обязательствах и договорах” (ЗЗД) и с иными нормативными актами, по вопросам, относящимся к совместному домовладению и членам совместного домовладения.
  • Содействие в разрешении споров и ситуаций между домовладельцами или вопросов, связанных с управлением и использованием мест общего пользования (услуги медиатора).
  • Получение разрешения от Комиссии по защите персональных данных на предоставление персональных данных о неизвестных домовладельцах в связи с управлением совместным домовладением.
  • Судебный сбор платежей в режиме совместного домовладения в порядке, предусмотренном ГПК.

 

Свяжитесь с нами для проведения бесплатного осмотра и составления предложения
Мобильный телефон: +359 899 876 699;
                                                       e-mail: termobild@gmail.com